Nhà nghiêng không còn xa lạ với nhiều người tại các khu dân cư đông đúc hay đô thị lớn.
Thế nào là nhà bị nghiêng?
Nhà bị nghiêng là hiện tượng xảy ra khi công trình chuyển phương hướng bị lệch do sự lún không đều của nền đất. Điều này dẫn tới ngôi nhà từ chuyển vị thẳng đứng không đều thành chuyển vị ngang.
Nhà bị nghiêng nếu vượt giới giới hạn cho phép từ 8 - 30 cm, người ở dễ gặp nguy hiểm, cần di chuyển đi nơi khác và có phương án xử lý hiệu quả.
Nhà bị nghiêng do đâu?
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến hiện tượng nhà bị nghiêng, nhưng phổ biến là những nguyên nhân sau:
Nền đất yếu
Xây nhà trên nền đất yếu nhưng không xử lý phần móng đảm bảo sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ kết cấu, dẫn đến nghiêng, lún.
Sai sót khi cải tạo nâng tầng
Thay vì đập bỏ xây mới, nhiều gia chủ xây thêm tầng mới để mở rộng không gian. Tuy nhiên, nhiều ngôi nhà cũ, nền móng yếu khiến tầng dưới không chịu dược sức nén dẫn tới bị nghiêng.
Tác động từ công trình bên cạnh
Khi nhà liền kề bên cạnh thi công, móng của căn nhà có thể bị ảnh hưởng nghiêm trọng dẫn đến hiện tượng nghiêng, lún.
Ngoài ra, nhà phố san sát sau cũng phải chịu trọng tải từ công trình bên cạnh. Nếu nhà bên cạnh có tải trọng lớn hoặc xây dựng không đảm bảo kỹ thuật, có thể gây nghiêng lún cho nhà kế bên.
Cách xử lý khi nhà bị nghiêng
Khi phát hiện nhà bị lún, nghiêng gia chủ nên tìm người có đủ chuyên môn kiểm tra, khảo sát để xác định độ nghiêng chính xác, từ đó đưa ra phươn án nắn chỉnh phù hợp.
Để sửa nhà bị nghiêng thành thẳng, gia chủ cần có biện pháp chống đỡ nhằm đảm bảo căn nhà không nghiêng thêm.
Nếu nghiêng do nền đất yếu, trước hết cần di chuyển người và đồ đạc ra khỏi vùng chịu ảnh hưởng. Tiếp theo, gia cố móng bằng biện pháp kỹ thuật riêng.
Trường hợp bị nghiêng do sai sót trong quá trình nâng tầng, cần cắt giảm tầng đang xây dựng nếu vẫn đang thi công. Nếu đã hoàn thành việc nâng tầng, cần di chuyển bớt đồ đạc xuống tầng dưới. Sau đó, tiến hành gia cố phần móng cho thật vững và áp dụng biện pháp kỹ thuật an toàn cho tầng trệt.
Với trường hợp nghiêng do nhà bên cạnh, gia chủ nên tìm đến sự trợ giúp từ các đơn vị uy tín.
