Ngay từ khi thị trường BĐS bước vào chân sóng của chu kỳ mới, các loại hình chủ lực như nhà phố, nhà liền thổ… nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Đặc biệt, tại khu vực Đông Bắc Thủ đô, nhà phố còn trở thành tâm điểm của thị trường khi dự án “bom tấn” được giới đầu tư ngóng chờ nhiều năm sắp chính thức ra mắt.
Thị trường tăng 'nhiệt' với phân khúc nhà phố
Theo báo cáo Quý 2/2024 do Avison Young Việt Nam công bố, thị trường bất động sản Hà Nội đang trải qua giai đoạn nhu cầu nhà ở liền thổ gia tăng mạnh, tuy nhiên nguồn cung lại khá hạn hẹp và tập trung chủ yếu ở các khu vực phía Tây và Đông thành phố. Do nguồn cung còn khan hiếm, giá bất động sản biệt thự và nhà liền kề vẫn duy trì mặt bằng giá ở mức cao, đặc biệt tại những dự án có vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển.
Trong khi đó, báo cáo của Savills Việt Nam cũng chỉ ra, giá bán thứ cấp biệt thự và nhà phố theo m2 đất đã tăng 14% theo năm. Nhìn lại một thập kỷ qua, biệt thự, liền kề là phân khúc có mức tăng trưởng tốt nhất, dao động từ 15 - 30%/năm.
Sản phẩm shophouse, nhà liền kề cũng luôn được các khách hàng, giới đầu tư săn đón bởi công năng “kép” – vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê, không chỉ là tài sản mang giá trị bền vững mà còn có khả năng tạo ra mức lợi nhuận hấp dẫn.
Cùng với xu hướng nóng lên của thị trường chung, khu vực Đông Bắc Hà Nội đang khiến giới đầu tư, khách hàng “dậy sóng” với sự xuất hiện của siêu đô thị Vinhomes Global Gate cùng giỏ hàng thấp tầng vượt trội.
Trước hết, khu Đông Bắc Hà Nội là khu vực đang nhận được nguồn vốn đầu tư công mạnh mẽ, với hàng loạt các đại dự án đang được triển khai nhằm chuẩn bị cho thời điểm lên quận của Đông Anh, muộn nhất là đầu năm 2025.
Hạ tầng khu Đông Bắc Hà Nội đón tin vui khi sau nhiều năm chờ đợi, cầu Tứ Liên dự kiến sẽ được khởi công vào cuối năm 2024.
Nổi bật trong đó là cầu Tứ Liên với tổng mức đầu tư hơn 19.000 tỷ đồng. Theo thông tin mới nhất từ UBND thành phố Hà Nội, hiện dự án cầu Tứ Liên đã được UBND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư.
Thành phố cũng yêu cầu Sở GTVT Hà Nội và Ban QLDA đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố khẩn trương hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư trong quý IV/2024. Khi hoàn thiện, cây cầu này sẽ kết nối hai bờ sông Hồng, góp phần đưa Đông Anh trở thành trung tâm mới của Thủ đô.
Thừa hưởng tất cả những lợi thế hấp dẫn nhất về hạ tầng của khu vực, đồng thời sở hữu loạt siêu tiện ích “khủng”, Vinhomes Global Gate vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa là dòng tài sản có tiềm năng phát triển vô hạn trong tương lai, đặc biệt là phân khúc nhà phố.
Lợi thế "hiếm có khó tìm" của giỏ hàng phía Đông Bắc Thủ đô
Ngoài việc kế cận cầu Tứ Liên, vị trí có 1-0-2 của Vinhomes Global Gate còn đến từ khả năng kết nối dễ dàng với hạ tầng giao thông đồng bộ đã hiện hữu, như cầu Đông Trù, cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân, Quốc lộ 5… Từ vị trí đắc địa của siêu đô thị này, chỉ mất 5 phút để đến với trung tâm Thủ đô (qua cầu Tứ Liên) hay 15 phút đế đến với Sân bay Nội Bài - cửa ngõ kết nối quốc tế của cả miền Bắc.
Yếu tố khiến Vinhomes Global Gate trở thành “bom tấn” của thị trường BĐS Hà Nội còn đến từ quy hoạch phát triển Đông Anh thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ, tài chính, thương mại và giao dịch quốc tế khu vực Bắc sông Hồng. Trong bức tranh chung đó, Vinhomes Global Gate đóng vai trò tâm điểm khi kiến tạo một thành phố thương mại quốc tế sôi động, điểm đến vui chơi giải trí hấp dẫn và tâm điểm sống đẳng cấp bậc nhất khu vực.
Trong lòng Vinhomes Global Gate là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia rộng 90ha, quy mô Top 10 thế giới, tổ hợp tòa nhà văn phòng hạng A đáp ứng mọi nhu cầu cho các doanh nghiệp lớn, tập đoàn đa quốc gia cùng khách sạn 5 sao được vận hành bởi thương hiệu quốc tế. Những mảnh ghép này là chìa khóa mở ra nền kinh tế Expo trị giá hàng tỷ USD cho Việt Nam.
Trong lòng Vinhomes Global Gate là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia rộng 90ha, quy mô Top 10 thế giới, tổ hợp tòa nhà văn phòng hạng A đáp ứng mọi nhu cầu cho các doanh nghiệp lớn, tập đoàn đa quốc gia cùng khách sạn 5 sao được vận hành bởi thương hiệu quốc tế. Những mảnh ghép này là chìa khóa mở ra nền kinh tế Expo trị giá hàng tỷ USD cho Việt Nam.
Đặc biệt, để gia tăng sức hút cho Vinhomes Global Gate, Vinhomes còn mang tới siêu đô thị những “kỳ quan” độc đáo lần đầu tiên xuất hiện trong khu vực, như Trung tâm ẩm thực Global Gourmet. Tọa lạc ngay cửa ngõ phân khu Tinh Hoa, nơi đây dễ dàng kết nối với cả nội – ngoại khu nhờ đường Trường Sa (đường QL5), đường TP5, đường TP1, đường TP3.
Đặc biệt, với diện tích 3,8ha và 1 tầng hầm thông xe rộng 3ha, được quy hoạch thành 4 khu phố ẩm thực: Hàn Quốc, Nhật Bản, Indochine và châu Âu, Global Gourmet sẽ cung cấp trải nghiệm hoàn hảo cho du khách trong một không gian văn hóa ẩm thực tinh tế.
Nằm trong thành phố thương mại quốc tế sôi động, hưởng trọn dòng khách dự kiến lên đến hàng triệu người từ các sự kiện triển lãm, giao thương quốc tế cũng như từ chính cư dân nơi đây, Global Gourmet khi ra mắt sẽ trở thành trung tâm ẩm thực sầm uất không thể bỏ qua, tạo ra cơ hội phát triển kinh doanh hiếm có cho gia chủ, nhà đầu tư.
Theo các chuyên gia BĐS, nhà phố thương mại trong lòng các khu đô thị đông dân cư với kết nối hoàn hảo và hạ tầng, tiện ích đồng bộ luôn được giới đầu tư săn đón nhiều nhất. Không chỉ mang đến một không gian sinh sống đẳng cấp, loại hình BĐS “2 trong 1” này còn được ví như “gà đẻ trứng vàng” khi cả tiềm năng kinh doanh, tốc độ tăng giá và tính thanh khoản đều được bảo chứng bởi dòng khách khổng lồ.
Đặc biệt, trong lòng một thành phố thương mại đẳng cấp quốc tế sôi động như Vinhomes Global Gate, sức hấp dẫn của sản phẩm nhà phố càng tăng lên gấp bội. Điều này lý giải vì sao giỏ hàng nhà phố tại đây được giới đầu tư săn lùng ráo riết ngay cả khi dự án chưa chính thức mở bán.
