Tân Uyên Central Point

Dự án khu đô thị Tân Uyên Central Point nằm tại vị trí phường Hội Nghĩa, Tân Uyên, Bình Dương. Với quỹ đất rộng hơn 4,1ha do Công ty TNHH Thương mại Bất động sản Dương Tiến Phát làm chủ đầu tư. 

Với quy mô lớn, dự án có thể đạt mức dân số hơn 1.000 người. Tạo nên một môi trường số lý tưởng, hiện đại. Dự kiến mật độ xây dựng nằm trong khoảng 48.74% để tạo một không gian xanh, tươi mới, gần gũi với dân cư khi sinh sống tại đây. Tận dụng khoảng không gian xanh để khi tiến hành xây dựng giúp môi trường sống xung quanh trở nên hiện đại hơn. Điều này sẽ thích hợp với những dân cư có mục tiêu sống trong sự yên bình, thoải mái và thích sự thư giãn trước sự sầm uất, xô bồ của công việc và cuộc sống. 

Dự án Tân Uyên Central Point còn được gọi với tên khu dân cư Dương Tiến Phát Diamond City. Khu dân cư nằm trên tuyến đường huyết mạch DT.747 tạo nên thuận tiện cho việc di chuyển của dân cư. Có thể nói, đây sẽ là nơi sinh sống và làm việc vô cùng thuận tiện bởi vì hiện tại xã Tân Uyên là một trong những khu vực đang có sự thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Thêm vào đó, nhu cầu lựa chọn không gian sống của người lao động đang tăng cao. Dự kiến có hơn 2000 doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước đến đây đầu tư. 

Dự án Tân Uyên Central Point nằm tại vị trí chiến lược giao lộ các tuyến đường huyết mạch của Tỉnh Bình Dương như vành đài 4, đại lộ Nam Tân Uyên, đây cũng là khu vực trung tâm thị xã Tân Uyên và tương lai là thành phố Tân Uyên.

Đây là một trong ít dự án sở hữu cho mình rất nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai: Chủ trương thành lập thành phố Tân Uyên, Quy hoạch 2 tuyến đường lớn là vành đai 4 và Đại lộ Nam Tân Uyên, hình thành khu công nghiệp VSIP 3 với quy mô 1000 hecta. Với nhiều nhà đâu từ đây chính là cơ hội đầu tư hiếm có.

Từ vị trí của dự án sẽ nằm sát với ngã 3 giao lộ với DT 746 và DT 745. Như vậy sẽ tạo nên một mối liên kết giữa các vùng với nhau, dân cư khi sinh sống ở đây cũng sẽ thuận lợi hơn cho việc di chuyển. Cụ thể về liên kết từ vị trí của Tân Uyên Central Point như sau:

• Phía Bắc tiếp giáp với Suối Bà Phó
• Phía Nam tiếp giáp với tuyến đường DX 11, từ đây có thể di chuyển đến tuyến đường DT 747. 
• Phía Đông tiếp giáp với khu dân cư.
• Phía Tây tiếp giáp với nhiều khu dân cư đã được xây dựng. 

Như vậy, từ dự án Tân Uyên Central Point chúng ta có thể thấy được rất nhiều tiềm năng khả quan ngay tại vị trí đắc địa này. Với những người là công nhân, chuyên gia, dân cư muốn sống trong một môi trường hiện đại và nhiều ưu điểm thì Tân Uyên Central Point chính là một gợi ý tuyệt vời. 

Tiềm năng thị trường bất động sản Tân Uyên

Với những tiềm năng về kinh tế cũng như các quy hoạch xây dựng trong những năm gần đây thị trường bất động sản Tân Uyên trở nên rất “hot” và ngày càng nhiều các ông lớn đến tìm kiếm cơ hội phát triển các khu đô thị, các trung tâm thương mại - dịch vụ… Giới kinh doanh bất động sản tại Bình Dương cho biết, dù rất giàu tiềm năng nhưng giá đất Tân Uyên hiện nay chỉ khoảng 17-20 triệu đồng/m2 đối với các khu vực trung tâm hoặc gần khu công nghiệp. Trong khi đó, khu vực liền kề thuộc thành phố Thuận An và thành phố mới Bình Dương giá ít nhất cao gấp đôi.

Theo quy hoạch của chính quyền Thị xã đây sẽ là một khu dân cư phục vụ cho lượng lao động tại khu công nghiệp Vsip III liền kề đang được khởi công xây dựng. Tân Uyên Central Point hiện nay đã hoàn thiện xây dựng và các hồ sơ pháp lý đầy đủ nên được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Lễ công bố và ra quân dự án Tân Uyên Central Point dự kiến được Tập đoàn Kavi tổ chức vào ngày 05 tháng 05 năm 2022.

Dự án Tân Uyên Central Point thực hiện tận dụng tối đa khoảng không gian xanh để làm cảnh quan trở nên hiện đại và đẳng cấp hơn. Hứa hẹn sẽ sớm trở thành một khu an cư, lập nghiệp vô cùng đẳng cấp. Ngoài sở hữu một vị trí tuyệt vời thì dự án còn mang đến nhiều tiện ích chỉnh chu, được đầu tư kỹ lưỡng đáp ứng nhu cầu của người dân khi sinh sống tại đây:

• Sự đầu tư trong việc thiết kế và xây dựng các công viên xanh.
• Khu vui chơi cho trẻ em với nhiều trò chơi hấp dẫn.
• Hệ thống trường mầm non đạt chuẩn quốc tế.
• Các siêu thị mini thuận tiện cho việc mua sắm của người dân. 
• Sân chơi thể thao với nhiều loại trò chơi khác nhau.
• Các quán cafe, quán ăn.
• Hồ cảnh quan.
• Thác trần nghệ thuật.

Với bất cứ người dân nào khi muốn lựa chọn một nơi an cư điều mong muốn nhất đó vẫn chính là sự đầy đủ trong các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Thêm vào đó chính là sự trải nghiệm về một cuộc sống cao cấp, nhiều nguồn năng lượng tích cực. 

Có thể nói, dự án Tân Uyên Central Point vừa thích hợp cho những người có nhu cầu ổn định cuộc sống, vừa thích hợp cho những người đầu tư sinh lời và cũng rất thích hợp cho những ai muốn tích lũy tài sản trong tương lai. Đây sẽ là một trong những dự án trong thời gian sắp tới sẽ bùng nổ và được nhiều giới đầu tư chào đón. 

Dự án Tân Uyên Central Point được quy hoạch với quy mô diện tích hơn 4,2 ha. Có hơn 225 đất nền nhà phố liền kề và đa dạng diện tích từ 68 – 140 m2. Dự kiến số dân có thể tầm 1000 người. Theo quy hoạch, số lượng đất ở đô thị sẽ chiếm 1,9ha, còn lại sẽ là khu vực đất dành cho giáo dục, đất trồng cây xanh, đất giao thông và đất hạ tầng kỹ thuật. 

Cơ sở hạ tầng trong khu vực dự án Tân Uyên Central Point đã được hoàn thiện, khu vực đường nội khu có chiều rộng từ 11m đến 20m. Ngoài ra các đường điện, nước, internet cũng đã được đầu tư hoàn thiện 100%. 

Theo chủ đầu tư, giá bán mỗi sản phẩm tại dự án Tân Uyên Central Point chỉ 13-17 triệu/m2. Cùng với nhiều chính sách ưu đãi mở bán đợt 1 ưu việt.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Dự án Tân Uyên Central Point hiện đang có giá trị pháp lý quy hoạch 1/500. Nhiều chủ đầu tư, gia đình đã nhận đất và tiến hành xây dựng tự do. Có đầy đủ giấy phép xây dựng và khi bàn giao nền sẽ có sổ hồng trao tay ngay cho khách hàng. 

Từ đầu năm đến nay, Việt Nam thu hút gần 5 tỷ USD vốn FDI, dù con số này bằng 91,5% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng cho thấy tín hiệu tích cực trong đại dịch. Trong đó, quý I/2022 tỉnh Bình Dương đã thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) ước đạt 1,6 tỷ USD, đứng thứ 2 cả nước sau TP.HCM. Với tiềm năng về quỹ đất rộng, hệ thống giao thông thuận lợi cùng với nhiều chính sách đặc biệt dành cho, thị xã Tân Uyên là khu vực nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài và trong nước.

Gần đây nhất, ngày 19/3/2022, tại thị xã Tân Uyên đã động thổ xây dựng Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP III) với diện tích 1.000 ha. Và ngay tại buổi lễ khởi công, cơ quan chức năng đã trao chứng nhận đầu tư cho nhiều nhà đầu tư. Trong đó có dự án quy mô tới 1 tỉ USD của Tập đoàn LEGO (Đan Mạch) trên diện tích 44ha. Điều này đã chứng minh được mức độ tiềm năng của Tân Uyên được các nhà đầu tư đánh giá rất cao.

Lợi thế pháp lý, giá bán cạnh tranh: Chủ đầu tư cho biết, dự án Tân Uyên Central Point là một trong số ít dự án tại Tân Uyên được xây dựng hạ tầng chỉn chu, pháp lý dần hoàn thiện trước khi giới thiệu ra thị trường. Nhờ đó, mọi quyền lợi của chủ sở hữu đều được bảo đảm, tăng tính thanh khoản và khả năng sinh lời cho các nhà đầu tư.

Thành phố Tân Uyên tương lai: Để lên thành phố vào năm 2023 thì Tân Uyên bắt buộc phải đầu tư rất lớn cho hệ thống giao thông và tiện ích xã hội, từ giáo dục, y tế, văn hóa cho đến thương mại – dịch vụ trong vài năm tới. Cùng với đó, Tân Uyên cũng là nơi tập trung nhiều KCN lớn như Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng, Uyên Hưng, Phú Chánh, Sóng Thần 3… nên lao động nhập cư sẽ tìm đến ngày càng đông, thúc đẩy kinh tế phát triển và nhu cầu nhà ở tăng cao.

Hạ tầng giao thông đồng bộ: Tại Bình Dương, hiện nay bất động sản Tân Uyên cũng đang trên đà tăng giá khi thị xã liền kề Thuận An và Thủ Dầu Một này đang chuẩn bị chuyển lên thành phố sớm nhất vào năm 2023. Nhiều dự án giao thông chiến lược đang lần lượt được khởi công xây dựng tại Tân Uyên như đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một, đại lộ Nam Tân Uyên, Vành đai 4, ĐT 742, đường tạo lực Tân Uyên – Phú Giáo – Đồng Phú, cầu Bạch Đằng 2…

Trên đây là tổng quan chi tiết về dự án Tân Uyên Central Point trong quý 2 của năm 2022. Nếu như bạn đang tìm hiểu và có ý định muốn sở hữu quỹ đất tại đây thì hãy sẵn sàng và nhanh chóng lựa chọn. Dự kiến trong quý 3 năm 2022 Tân Uyên Central Point sẽ bắt đầu mở bán.