5F Stella

► Tên dự án: KHU ĐÔ THỊ 5F STELLA (KHU NHÀ Ở FC TRƯỜNG AN)

► Vị trí dự án: Mặt tiền đường ĐT 741, trung tâm thị trấn Phước Vĩnh, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương 

► Chủ đầu tư: Công ty TNHH Huy FC Trường An

► Phát triển và phân phối: Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Dương

► Quy mô: 5,9ha với 378 nền nhà phố thương mại

► Pháp lý dự án: Quy hoạch chi tiết 1/500. Sổ đỏ riêng từng nền

► Hiện trạng: Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng

► Giá bán: Chỉ 875 triệu đồng/nền. Thanh toán linh hoạt nhiều đợt. Tặng ngay 1.000 USD, chiết khấu 10% tổng giá trị, cơ hội trúng xe Toyota Camry, Honda SH, Air Blade cùng nhiều phần quà vô cùng giá trị khác

Vị trí dự án 5F Stella nằm ngay Thị trấn Phước Vĩnh, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Đây trục đường động lực phát triển kinh tế xã hội hiện hữu ĐT 741 trên địa bàn huyện Phú Giáo.

CÁC TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH KẾT NỐI LIÊN VÙNG DỰ ÁN 5F STELLA - KHƠI MẠCH PHỒN VINH:

+ Trục chính ĐT 741: ĐT 741 là trục đường huyết mạch tạo động lực phát triển kinh tế, kết nối giao thương quan trọng giữa khu vực Tây Nguyên, Bình Phước với Bình Dương và TP. HCM. 

Cụ thể, ĐT 741 kết nối với Quốc lộ 13, đại lộ Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn, ĐH 512, ĐT 747, ĐT 742... giúp cư dân 5F STELLA dễ dàng di chuyển đến các đô thị sầm uất khác như TX. Bến Cát, TX. Tân Uyên, TP. Thủ Dầu Một, TP. Thuận An, TP. Dĩ An, TP. HCM, tỉnh Bình Phước, tỉnh Đồng Nai, tỉnh Tây Ninh, các tỉnh Tây Nguyên…

+ Trục đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng kết nối 5F STELLA với đô thị Tân Uyên (Bình Dương) và tỉnh Đồng Nai: Đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng dài 47,9km, quy mô 6 làn xe, tổng mức đầu tư gần 3.807 tỷ đồng, kết nối thông suốt các huyện Bàu Bàng, Phú Giáo, Bắc Tân Uyên và huyện Đồng Phú (tỉnh Bình Phước).

Dự án này đang được tỉnh Bình Dương hết sức quan tâm, dồn lực đẩy nhanh tiến độ triển khai. Khi thông xe chính thức, tuyến đường này sẽ giao với ĐT 741 ngay vị trí gần 5F STELLA, tạo động lực lớn cho sự bứt phá của thị trường bất động sản Phú Giáo nói chung và 5F STELLA nói riêng.

+ Trục chính ĐT 745B góp phần gia tăng giá trị cho 5F STELLA: Phú Giáo sẽ xây mới đường ĐT 745B (Vành đai 6), tổng chiều dài 49,8km, quy mô 6 làn xe, có điểm đầu tại đường Vành đai 4 TP. HCM (xã Thường Tân, huyện Bắc Tân Uyên), điểm cuối tại đường ĐT 750 (xã Tân Long, huyện Phú Giáo). Tuyến đường này sẽ giao với ĐT 741 ngay đoạn gần vị trí của dự án 5F STELLA.

+ Trục chính đường Cần Lố đi vào Khu công nghiệp Vĩnh Lập 2 là mặt tiền thứ hai của dự án 5F STELLA: Đường Cần Lố cùng một số tuyến đường khác xung quanh dự án như đường 1/5, đường ĐH 512, HL 502, HL 505, HL 506, Công Chúa Ngọc Hân, Phước Tiến, Rạch Chàm, Lê Văn Tám, Kim Đồng... sẽ được nâng cấp và mở rộng.

+ Cao tốc Bình Dương - Đồng Phú: Tuyến đường này dài 41,3km, điểm đầu từ nút giao với Quốc lộ 14 tại huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước đến điểm cuối giao với đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng; hứa hẹn sẽ tạo "cú hích" lớn cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Phú Giáo, đặc biệt là dự án 5F STELLA.

+ Ngoài ra, giá trị của 5F STELLA còn được thúc đẩy nhờ vào các dự án giao thông trọng điểm khác giúp kết nối tất cả các trung tâm đô thị - công nghiệp ở phía Bắc Bình Dương và Bình Phước, hình thành trục thương mại - dịch vụ logistic theo hướng Đông - Tây như: cao tốc TP. HCM - Bình Dương - Bình Phước, Vành đai 3 và Vành đai 4 TP. HCM, đường sắt Dĩ An - Lộc Ninh, cao tốc Hồ Chí Minh, cầu Tam Lập 2...

 

NGOÀI CÁC TRỤC GIAO THÔNG KẾT NỐI LIÊN VÙNG, 5F STELLA CÒN DỄ DÀNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ NHỜ "ĐÒN BẨY" CÔNG NGHIỆP:

Khu đô thị 5F STELLA sở hữu vị trí đắt giá khi nằm giữa khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị Becamex Đồng Phú 6.300ha và đại đô thị - công nghiệp VSIP4.

Cụ thể, đầu quý 3/2020, UBND huyện Phú Giáo cùng với Công ty Becamex IDC và Công ty liên doanh Khu công nghiệp VSIP đã có buổi họp bàn về việc quy hoạch dự án khu công nghiệp VSIP4 tại xã Tam Lập, huyện Phú Giáo. Còn khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị Becamex Đồng Phú 6.300ha thì đang trong quá trình giải phóng mặt bằng. 2 đại dự án này hứa hẹn sẽ thúc đẩy giá trị của 5F STELLA gia tăng vượt trội.

Ngoài ra, theo Quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Giáo đến năm 2030, thị trấn Phước Vĩnh sẽ hưởng lợi trực tiếp từ các khu công nghiệp liền kề gồm: 

+ Khu công nghiệp Vĩnh Lập 1 750ha.

+ Khu công nghiệp Vĩnh Lập 2 500ha. 

+ Khu công nghiệp Tam Lập 1.000ha.

+ Khu công nghiệp 1 80ha (công ty cao su Đồng Phú).

+ Khu công nghiệp 2 987ha (công ty cao su Đồng Phú).

+ Khu công nghiệp An Linh 1.000ha... 
 

5F STELLA còn dễ dàng kết nối với nhiều khu công nghiệp đang phát triển sôi động như: khu công nghiệp Tân Bình, khu công nghiệp VSIP2 mở rộng, khu công nghiệp VSIP3 1.000ha vừa được khởi công xây dựng vào giữa tháng 03/2022...

Như vậy, đến năm 2030, Phú Giáo sẽ trở thành "thủ phủ công nghiệp" mới tại Bình Dương nói riêng và khu vực Đông Nam Bộ nói chung, hứa hẹn sẽ khiến Phú Giáo phát triển bứt phá, trở thành tâm điểm thu hút đầu tư tương tự như Tân Uyên, Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một; mở ra cơ hội tăng giá mạnh cho bất động sản tại khu vực này.

Sự kết hợp giữa giao thông và công nghiệp không chỉ tạo đòn bẩy cho sự tăng trưởng của thị trấn Phước Vĩnh mà còn thu hút đông đảo doanh nhân, chuyên gia, kỹ sư, người lao động cả trong và ngoài nước đến làm việc, kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng mạnh, do đó những dự án khu đô thị được quy hoạch bài bản như 5F STELLA sẽ rất được ưa chuộng.

Tọa lại tại vị trí trung tâm sầm uất nhất của huyện Phú Giáo, cư dân khu đô thị 5F STELLA chỉ mất từ 5-15 phút để tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng gồm:

+ Trung tâm hành chính huyện Phú Giáo.

+ Trung tâm y tế huyện Phú Giáo, bệnh viện Phú Giáo.

+ Bưu điện Phú Giáo.

+ Trường mầm non Phước Vĩnh.

+ Trường tiểu học Vĩnh Hòa, trường tiểu học Phước Vĩnh B.

+ Trường THPT Trần Hưng Đạo. 

+ THPT Phước Vĩnh, trung tâm văn hóa - thể thao Phú Giáo.

+ Siêu thị Bách Hóa Xanh, siêu thị Thế Giới Di Động, chợ Phước Vĩnh.

+ Các cơ sở tôn giáo, ngân hàng, quán ăn, công viên trung tâm…

Với sứ mệnh kiến tạo một khu đô thị hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp ngay trung tâm thị trấn Phước Vĩnh, dự án 5F STELLA được tích hợp đa dạng tiện ích nội khu, đáp ứng nhu cầu an cư và giúp nâng tầm giá trị sống cho cư dân như: trường học, công viên cây xanh, khu mua sắm, khu thể dục thể thao…

Theo quy hoạch, 5F STELLA rộng 5,9ha với 378 nền đất xây nhà phố thương mại. Mẫu nhà phố tại đây được thiết kế sang trọng, hiện đại, kết hợp đa công năng vừa ở vừa kinh doanh, giúp khẳng định đẳng cấp và mở ra cơ hội gia tăng lợi nhuận cho các vị chủ nhân tương lai.

Hiện tại, hệ thống hạ tầng của 5F STELLA gồm: các tuyến đường nội bộ, vỉa hè, điện âm, nước máy, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp điện, hệ thống thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống phòng cháy chữa cháy... đã được hoàn thiện cơ bản.

Mỗi sản phẩm tại 5F Stella, nếu trong vòng 3-7 ngày, khách hàng thanh toán 98%/ tổng giá trị sản phẩm, sẽ được Chiết khấu 10% + 1000 USD và công chứng chuyển nhượng ngay.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

✅PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1: Chiết khấu 10% + 1000$

✅PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2: Chiết khấu 5% + 1000$

Trong năm 2021, dù chịu nhiều tác động tiêu cực từ sự ảnh hưởng Covid-19 nhưng tình hình kinh tế - xã hội của huyện Phú Giáo vẫn đạt nhiều kết quả khả quan: giá trị sản xuất toàn ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp ước thực hiện đạt 4.618 tỷ đồng, tăng 9,42% so với cùng kỳ; giá trị sản xuất nông lâm nghiệp là 5.048 tỷ đồng, tăng 13,46% so với cùng kỳ; tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ ước thực hiện đạt 8.517 tỷ đồng, tăng 16,93% so cùng kỳ... Đây là minh chứng cho thấy Phú Giáo đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, góp phần thúc đẩy tiềm năng của thị trường bất động sản.

Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, Phú Giáo không chỉ được nâng cấp hạ tầng giao thông mà còn được phát triển thêm nhiều tiện ích xã hội nhằm tạo động lực cho sự phát triển chung. Riêng tại thị trấn Phước Vĩnh, liền kề khu đô thị 5F STELLA sẽ có các dự án như: mở rộng trung tâm y tế, trạm y tế; mở rộng trường mầm non khu phố 9, trường THCS Trần Hưng Đạo; quy hoạch trường THCS Nguyễn Trãi; quy hoạch nhà thi đấu và luyện tập đa năng, sân vận động, bể bơi, khu thể dục thể thao; mở rộng chợ Phước Vĩnh; quy hoạch các khu công viên…

Từ nay đến năm 2030, Phú Giáo sẽ có thêm 4.240 ha đất khu công nghiệp và 468,72ha đất cụm công nghiệp, đồng thời còn được tiếp thêm "xung lực" từ sự phát triển công nghiệp của tỉnh Bình Phước. Như vậy, Phú Giáo sẽ trở thành trung tâm công nghiệp mới tại khu vực phía Bắc Bình Dương, không chỉ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn giúp bất động sản gia tăng sức hút, trong đó có dự án khu đô thị 5F STELLA.

Hiện tại, tam giác kinh tế Đồng Phú - Chơn Thành - Đồng Xoài và trục kinh tế Tân Uyên - Phú Giáo - Đồng Xoài đang dần hình thành theo chiến lược phát triển kinh tế của Bình Dương và Bình Phước, mở ra cơ hội bứt phá cho sản xuất công nghiệp, giao thương và đô thị hóa của các địa phương, đặc biệt là huyện Phú Giáo.

Khu đô thị 5F STELLA được quy hoạch chi tiết 1/500, sổ đỏ riêng từng nền. Hiện tại, dự án đã hoàn thiện đầy đủ về mặt pháp lý, giúp khách hàng an tâm khi giao dịch.

Khu đô thị 5F STELLA có giá chỉ 875 triệu đồng/nền, áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt nhiều đợt.

Hiện tại, thị trường bất động sản Bình Dương không còn nhiều nền đất đô thị có giá dưới 1 tỷ đồng, do đó giá bán của 5F STELLA được xem là mức giá "hời", chỉ bằng chưa đến một nửa so với giá đất tại Thuận An, Dĩ An hay Thủ Dầu Một; trong khi biên độ tăng giá trong tương lai lại rất cao nhờ vào đà tăng trưởng của thị trấn Phước Vĩnh nói riêng và huyện Phú Giáo nói chung.

Để tối đa hóa lợi nhuận thu được, khách hàng nên "xuống tiền" ngay thời điểm hiện tại để đón đầu làn sóng tăng trưởng vượt bậc của đô thị Phước Vĩnh, Phú Giáo. Không chỉ vậy, các khách hàng phát sinh giao dịch sẽ được nhận ngay 1.000 USD, chiết khấu 10% tổng giá trị và có cơ hội trúng xe Toyota Camry, xe Honda SH, xe Air Blade cùng nhiều phần quà vô cùng giá trị khác.

Xem thông tin chi tiết tại: https://www.5fgroup.vn/5f-stella