Giá chung cư Hà Nội tăng khoảng 40 - 50% dẫn đầu cả nước, TP HCM tăng 20 - 30%, Đà Nẵng tăng 20% so với năm 2023.
Bộ Xây dựng cho biết, giá chung cư Hà Nội tăng khoảng 40 - 50% dẫn đầu cả nước, TP HCM tăng 20 - 30%, Đà Nẵng tăng 20% so với năm 2023.
Thông tin trên tiền phong, tại báo cáo về thị trường bất động sản năm 2024, Bộ Xây dựng cho rằng, tại các đô thị lớn, giá bán căn hộ chung cư tăng cao hơn nhiều so với năm 2023, một mặt bằng giá mới được thiết lập cho tất cả các phân khúc.
Cụ thể, phân khúc bình dân trước đây có giá dưới 30 triệu đồng/m2 nay tăng lên 45 triệu đồng/m2.
Phân khúc trung cấp trước đây có giá bán từ 30 - 45 triệu đồng/m2 nay tăng lên từ 45 - 70 triệu đồng/m2.
Phân khúc cao cấp trước đây có giá từ 50 - 70 triệu đồng/m2 nay tăng lên từ 70 - 100 triệu đồng/m2.
Phân khúc siêu sang đã xuất hiện trên thị trường ở một vài dự án có giá bán từ 200 triệu đồng/m2.
Bộ Xây dựng nhận định trong năm 2024, giá bán căn hộ chung cư tại một số đô thị lớn tiếp tục tăng. Tại Hà Nội, giá bán căn hộ chung cư tăng từ 40 - 50% so với giá bán năm 2023, cục bộ có dự án tăng ở mức cao hơn.
Các dự án chung cư tại Hà Nội có giá bán tăng mạnh so với trước đây. Trong đó, các chung cư như: Ecolife Tây Hồ giá bán khoảng 72 triệu đồng/m2, Sunshine Garden giá khoảng 54 triệu đồng/m2, Chelsea Park - Cầu Giấy giá bán khoảng 62 triệu đồng/m2, Tràng An Complex giá bán khoảng 70 triệu đồng/m2, Legend Tower giá bán khoảng 72 triệu đồng/m2 .
Tại TP HCM, giá căn hộ chung cư năm 2024 tăng khoảng 20-30% so với năm 2023.
Theo đó, dự án The Horizon Phú Mỹ Hưng giá bán khoảng 125 triệu đồng/m2, The Ascent giá bán khoảng 64 triệu đồng/m2, Lữ Gia Plaza giá bán khoảng 46 triệu đồng/m2, Osimi Tower giá bán khoảng 41 triệu đồng/m2, Stown Tham Lương có giá dao động trong khoảng 29-44 triệu đồng/m2.
Tại Đà Nẵng, giá bán căn hộ chung cư năm 2024 tăng khoảng 20% so với năm 2023. Trong đó, chung cư Sam Towers giá từ 80-100 triệu đồng/m2, Peninsula giá từ 53,5 triệu đồng/m2, The Filmore giá từ 100 triệu đồng/m2.
Nhận định của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam Việt Nam về thị trường căn hộ chung cư năm 2024 cũng ghi nhận một số dự án, khu vực và giao dịch thứ cấp đã tăng khoảng 60-70% so với năm 2023.
Theo VTC News, với phân khúc đất nền, trong năm 2024 giá đất nền tại Hà Nội, TP.HCM và một số tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh, Bình Dương có xu hướng tăng so với năm 2023.
Cụ thể, tại Hà Nội mức tăng giá đất nền bình quân khoảng 30-40%, TP.HCM mức tăng giá đất nền bình quân khoảng 10-20%.
